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①办公室装修公司的操作模式有:清工辅料、全包、包清工。 办公室装修中的成品材料、饰面材料及部分结构材料,例如成品门、瓷砖、洁具、灯具、木地板、装饰面板、石材等。辅料水管及水管配件、生料带、电线、线管及管件胶带、防水、滚筒、鬃刷、沙子、水泥、胶、石膏粉、牛皮纸、的确良布、白乳胶、墙固、腻子、石膏线、打磨砂纸等。
②预算评估 A办公室装修公司的预算清单中应包含:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。
B目前比较正规的办公室装修公司都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分,一项一项进行仔细说明,使用什么样的材料,上多少层漆,价格怎么计算,都列举得清清楚楚。
③提防报价陷阱 A注意核实办公室装修预算单中的‘加法’ 有些办公室装修公司尽管在初期预算报价很低,但在签订装修合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。尽管签订合同时价格并不高,但等到办公室装修工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。比如:不报清水电路改造的价格、不标注明暗管等。
B偷换计量单位 现场制作项目,有的会以“项”为单位,但是在结算时,施工方会说项目超出了标准尺寸,要求加收费用。应要求按照实际面积来算,比如文件柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
c摸糊品质、级别、规格 套餐式的装修非常容易出现此类问题。虽然写明了所包括的材料,但是没有标明材料品牌、型号,或者以“同等级别材料”字样模糊带过。应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。办公室装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
D施工工艺含糊不清 不要只关注报价单中的数字,施工工艺等文字说明也要仔细研读。墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的办公中就可能给你造成很多麻烦。事先学习一点儿基础施工常识,尽量了解关于办公室装修的各项工程施工工艺标准,这样会有一定的帮助作用。
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