老厂房改造中学讲规矩 拆旧要规范有序-上海御科装饰


老旧房改造通常都会涉及到拆墙，以改变空间格局，更适应现代家居要求，但拆墙并不是想拆哪儿就能拆的，拆墙也要规范有序，后面的装修才会更顺畅。


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拆旧是装修的步，涉及墙体的拆旧很容易，极易损坏水电、燃气管道、承重墙，导致后期修理费用和预算大大增加。因此，房屋拆旧工作并不是抡起大锤就能完成的，负责拆旧的工作人员一定有要规范的拆旧经验。规范的拆旧工程队不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务，还拥有专业的拆旧工具设备，快速、整洁、有序的旧物回收流程。


拆旧工程是首先施工的项目，但在拆旧之前，先要业主、设计师和项目经理做好施工交底和现场定位工作，如果交底做不好的话会直接影响到装修拆改旧工程的进行和质量。在开始施工前，业主应先到物业办理施工许可证，一般需要向物管缴纳一定的装修压金和垃圾清运费，压金在装修完成之后会退还给业主。


拆旧施工过程中，难免会发生磕碰损坏等事情。因此在拆旧施工前，做好成品保护工作显得尤为重要。成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象。可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。不可以移动对象：可以在原地做好保护措施，像地板、瓷砖、墙面、门、窗等，地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3至5毫米的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。


主体拆除主要工作是拆除，包括铲墙皮、拆墙、铲瓷砖、拆吊顶、拆暖气、拆门窗、除去旧有设备等等。通过拆除墙体，可以重新组合室内格局，充分利用空间。但是，承重墙不能拆。拆旧完成之后，一定要及时清理一下建筑垃圾，拆旧的垃圾要运到小区指定地点堆放，不能直接放在楼下或小区内的其他地方。


由于拆旧工程对施工技术的要求很高，现场管理难度大，即使选择正规企业，也要找有口碑的团队来做。


精打细算9大装修法则 让你省钱省到家


厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板，但因为屋主想要人造石的台面，预算又不足，设计师就很大方地送了人造台面。木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板……看看精打细算9大装修法则，让你省钱省到家。


1、展示柜不作壁板木板


要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外，还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题，没有放置重物，可以不要钉柜子的壁板。


像主卧的展示柜，主要放置我的个人收藏品及化妆品，所以不必钉上壁板，这样既省钱又有美感。


2、厨房设备用国货


厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手，考量到预算，全部采用国产用品。我装修的时候本来预算台面是用珍珠板，但因为部分用料超标，就换做用人造石的台面，大大节省了预算不说，据说人造石台面还非常环保，特点就是无辐射，很适合刚结婚的小两口使用。


3、三面铝窗造型最省钱


阳台墙上，本来就有架铝窗，但因为太过陈旧，计划着将原有的铝窗拆除，再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚的强化玻璃，若是用格子的造型铝窗，价格得多1倍。


4、格子玻璃取代格子落地门


通往后阳台的落地门，本来希望能作格子状的落地铝门较有变化，但预算实在不足，便用格子玻璃来代替，一样有格子落地门的效果，价格却省了1半以上。


5、隔墙作更衣室


更衣室比作衣橱便宜，从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间，用木作夹板隔出更衣室，为了美感，还特别在壁板挖了洞作造型。


6、地板垫高作床架


由于我有一个十个月大的儿子，经常会有老人来北京照看，卧室最少也要1张双人床或2张单人床。考量既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上摆2张单人床垫，就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱，但比起2张床架的钱还是便宜的。


7、柜子用木作搭配系统


家具门片装修要省钱，一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式，除了木工施作柜体及五金配件的价格外，还包括了门片油漆的费用。为了省钱，设计师便用请木工钉作作柜子的桶身，再用系统柜的门片，这样不但省了门片油漆的费用，再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜，就可以省下不少钱。


8、玄关隔屏用鞋柜取代


一进门就正对着大客厅，这是很多家庭装修中共同遇到的问题，为了不让进门一眼就看到客厅，一直希望入门处能作玄关隔屏。考量到实用及预算，我跟老公商量着用鞋柜代替。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵，但却比较实用，最重要也省了玄关隔屏的费用。


9、抛光石英砖取代大理石地板


喜欢大理石光滑的质感，我一直希望客厅的地板能铺上大理石。但因为大理石不含施工，光材料就很贵，预算不允许。便采用6060的抛光石英砖代替，当然就省下不少钱。
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