上海厂房装修办公室装修费年年上涨！是新闻事实，还是谣言惑众？

小编特别能理解，买房本身投入就很大，手头预算本来就吃紧，现在上海厂房装修办公室装修又嚷嚷着要涨价，还特么让不让人活了？心里窝火！有木有！
先别光顾着急上火，来了解下具体咋回事儿？首先，文章提到上海厂房装修办公室装修涨价的宏观因素：
一、国家公布“限载令”，所有原材料上涨达15%！
二、国家税务“营改增”，原来合理避税己非法，正规企业不得不将税收加入成本，营业税3%上调17%！
三、所有物价上涨，人工成本必将上调，否则工费不够生活费，预计上涨10%
四、2017年后，个人银行卡分类，个人所得税也将调控！


随后，文章也分析了造成大幅度涨价的主观原因：
一、装修人工费上涨
根据家装市场行情，每年尤其到装修旺季，泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。但装修的活儿又苦又累，肯干这行的年轻人越来越少。
装修工人的年龄大多在40岁以上，特别是油漆工和木工。年轻人吃不了这个苦，一些装修手艺在逐渐流失，物以稀为贵，人工费自然水涨船高，装修师傅越来越贵。
二、装修公司工艺升级和材料升级
装修市场竞争激烈，大大小小的装修公司随处可见，且不管是施工还是材料报价都已相对透明。
迫于竞争压力，也想更好地生存和发展，当然要选择工艺升级和材料升级，施工水准和材料品牌都往安全、环保及舒适度上提升，自然就导致了半包费用的上涨。
1、建材涨
地板与板材涨价是最明显的，木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%，整个国际市场的原木供应非常紧张，国内木业因国家天然保护工程实施，对林区进行禁伐、限伐后，适合制作家具的木材供应量减少。


2、辅料涨
水泥、沙子、涂料、油漆等等辅料，也均有不同程度的上涨……
A. 水泥的涨幅在 6%-8%
B. 沙子涨价 30%
C. 涂料、油漆涨价 10%-20%
E. 轻钢龙骨涨价 10% 以上
F. 电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%


3、物流涨
全国范围内的物流公司整体提价，导致所有产业链的企业运输费大幅提升，经营成本费用提升，当然也会影响建材行业的产品价格提升。
4、五金涨
金属原材料价格上涨，对装修影响巨大的如：电线、镀锌铁管、五金件等价格都在上涨。那么，装修成本能不涨吗？




5、周边涨
是不是以为，只有装修基础价格提高了？当然不止！！！连家具、家电都涨价了，尤其店租都涨价了。每年旺季装修涨价，已经是必然的事实！


小编走访了各大建材市场、商城，也跟装修行业的师傅们沟通交流过，建材物价和人工成本的确有不同程度的上涨（具体涨幅因地区而异）。
你以为涨价的就只有这些了吗？


其实，装修设计的费用，也是装修过程中最重要，最不可控的部分。毕竟，专业设计领域的人才更需要成本投入。
有人可能会说，装修公司现在都免费设计，根本不用另外花钱了！事实上，免费的才最贵吧！谁不知道，羊毛都是从羊身上薅下来的？


免费设计的前提，你必须把整个上海厂房装修办公室装修工程承包给装修公司（最不济也得是半包），人家公司也要正常运营，还有整个公司的人需要养活。免费？你当人家是雷锋呀！
上海御科建筑装饰工程有限公司
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